Blog NuevosVecinos.com

El blog de NuevosVecinos sobre Internet, Vivienda, Redes Sociales y más…

Datos Abril 2008

con 2 comentarios

Como venimos haciendo regularmente, publicamos hoy las estadísticas correspondientes al mes de Abril de 2008, según Google Analytics:

  • Visitas: 1.310.026
  • Usuarios Únicos: 397.725
  • Páginas Vistas: 7.908.066

En cuanto al uso del portal, durante el mismo período:

  • Mensajes publicados: 58.268
  • Usuarios registrados: 2.397
  • Fotos subidas: 3.481
  • Archivos subidos: 245
  • Comunidades creadas: 54

Estos datos hacen un total acumulado de

  • Mensajes: 1.905.737
  • Usuarios: 93.807
  • Fotos: 79.302
  • Archivos: 21.832
  • Comunidades: 3.200

Continuamos creciendo…

Escrito por alex

20 mayo 2008 a 8:22 pm

Escrito en NuevosVecinos.com

Etiquetado con ,

Cumplimos 7 años

con un comentario

CumpleañosSe nos había pasado comentarlo, y es que el día 15 de Mayo hace 7 años que inauguramos NuevosVecinos.com.

Aunque en aquel momento ni siquiera se llamaba así, sino que era una modesta web, con un “dominio impronunciable”.com,  de un grupo de vecinos que comenzabamos a unirnos para protestar contra una promotora prepotente e irrespetuosa con sus clientes, pero que formó la base de lo que es hoy.

Gracias a todos por aguantarnos tanto tiempo.

 

Escrito por alex

19 mayo 2008 a 12:07 pm

Escrito en NuevosVecinos.com

Etiquetado con

¿Cómo conseguir una vivienda digna?

con 3 comentarios

El próximo día 31 de Mayo se celebra en Madrid un interesante seminario sobre Vivienda Digna, que promete ser un escaparate fidedigno sobre el momento actual de boom inmobiliario, las políticas de vivienda, el futuro de los precios, la realidad en otros países, etc…

Cartel Seminario

La Plataforma de Vivienda Digna ha acertado al invitar a ponentes como José Moreno, el llamado “pocero pobre”, que ha sido capaz de construir vivienda a bajo coste en Fuenlabrada y que tiene planes de seguir esa línea en el futuro, así como políticos de diversas comunidades autónomas, docentes de renombre, representantes de vecinos, etc…

El programa es el siguiente:

10:30. Presentación.
José Luis Carretero. Plataforma por una Vivienda Digna

10:45. Políticas de vivienda autonómicas.

- El Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. La subida del módulo VPO.
Nieves Martín de la Torre. Plataforma por una Vivienda Digna.

- ¿Cuánto cuesta un piso? Proyectos de futuro.
José Moreno. Promotor, Fuenlabrada.

- Políticas de vivienda alternativas. Tratamiento de la vivienda vacía en la Unión Europea.
Miguel Ángel Cancelo. Asesor de la Viceconsejería de Vivienda del País Vasco.

- Coloquio

12:20. Descanso (atención a medios de comunicación)*.

12:40. Los problemas “ocultos” de la vivienda.

- La política fiscal en el problema de la vivienda.
Jesús Montero. Sindicato de Técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda (GESTHA).

- La vivienda y los ingresos de los Ayuntamientos.
Manuel Villoria. Catedrático de Ciencia Política de la Universidad Rey Juan Carlos (URJC).

- Coloquio.

14:10: Comida

16:00. Acciones por el derecho a la vivienda en otros países.
Cesare Ottolini. Alianza Internacional de Habitantes (IAI).

16:30. La rehabilitación urbana.
María Roces. Miembro de la Comisión de Urbanismo y Rehabilitación Urbana de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM).

17:00: Descanso.

17:15. Mesa redonda.
Puesta en común de problemas actuales, personales o colectivos, con exposición de soluciones ya puestas en marcha y propuestas de nuevas soluciones. Temas principales: Vivienda protegida, cooperativas, ayudas al alquiler en la Comunidad de Madrid.

Colectivos: COVIJO, Asociación de Vecinos de San Blas, Asociación de afectados de Rivas, PVD, Proyectos de Cooperativa Social, otros.

18:15. Exposición de conclusiones.

* El descanso puede prolongarse en función de la presencia de medios de comunicación

La asistencia es libre y gratuíta, aunque hay que realizar una inscripción previa enviando la solicitud de asistencia a seminario@viviendadigna.org

Fecha: Sábado, 31 de mayo de 2008. 10:30 horas.
Lugar: Salón de conferencias de la Asociación de Vecinos Valle Inclán Prosperidad. C/ Luis Cabrera, 51. Metro: Prosperidad. Madrid

Más información: http://www.viviendadigna.org/foros/viewtopic.php?t=7631

 

Escrito por alex

19 mayo 2008 a 11:40 am

Escrito en Actualidad Inmobiliaria

Etiquetado con ,

Primera feria virtual inmobiliaria

con 4 comentarios

Virtual Fair GroupVirtual Fair Group, empresa dedicada a la organización de ferias sectoriales por internet, ha inaugurado la primera feria virtual inmobiliaria, donde nada menos que se exponen 186 ciber-stands y prevé una cifra de 8 millones de visitas.

Lo cierto es que tal y como está la situación, iniciativas de este tipo son bienvenidas, aunque soy un poco excéptico en cuanto al volumen de visitas que anuncian. No obstante los potenciales compradores de vivienda, que cada día más visitan portales inmobiliarios en vez de casetas de obra, tienen una buena oportunidad de recoger información, en un solo sitio, de los proyectos de las inmobiliarias españolas más relevantes, como Metrovacesa, Jones Lang Lasalle, Vallehermoso, Realia, Martinsa-Fadesa, Reyal Urbis, Nozar, Aguirre Newman, Savills y Pryconsa, entre otras.

Si bien un evento de este tipo no levanta tanta expectación como una feria real, con el eco que éstas levantan en medios de comunicación, creo que si realizan la inversión suficiente en márketing puede llegar a tener una gran aceptación, sobre todo si aprovechan todas las ventajas que internet puede ofrecer, en cuanto a captación de clientes, gestión de contactos, conferencias virtuales, etc…

El sitio en sí presenta una recopilación de empresas, organizadas gráficamente en “pabellones” según se refiera al tipo de producto que ofrece: Residencial, Vacacional, Oficinas, Hoteles, Industrial, Suelo, Financiación, etc… Dentro de cada “pabellón” se muestran las diferentes marcas que exponen sus productos en forma de stand, y dentro del propio stand se ofrece una ficha básica con un listado de productos, información de contacto (email, vcard, chat…) y poco más. Dentro de cada producto, aparecen opciones para ver fotos, videos, localización, especificaciones técnicas, folletos, etc… aunque he de decir que en la mayoría de stands que he vistado todas estas funciones están vacías, y tan solo aparece alguna foto y localización.

 Virtual Fair Group

Por otra parte se pierde la gracia darte el paseo, conocer gente, recopilar panfletos, recibir regalos y cargar el maletero de bolsas promocionales.

Escrito por alex

7 mayo 2008 a 10:23 am

La hoja de sierra

con 2 comentarios

Hoja de sierra

Este gráfico que a simple vista parece una hoja de sierra, en realidad son las estadísticas de visitas diarias en NuevosVecinos.com desde el 1 de Enero hasta hoy.

Los valles corresponden a los fines de semana y los dientes mellados corresponden a algunas fiestas o puentes, donde claramente baja la actividad, mientras que los picos corresponden a los días de diario.

Como podéis observar, la mayor actividad se produce los lunes, y va bajando hasta el viernes. Esto quizás se produce por el efecto visita-a-las-obras del fin de semana, y la vuelta al trabajo para comentar los últimos cambios, las últimas chapuzas o las últimas alegrías, o para encontrarse en el foro con gente que ha conocido a pie de obra. En cualquier caso se ve claramente que nuestros usuarios se conectan mayoritariamente desde su puesto de trabajo, y los fines de semana se conecta otro tipo de usuario que durante la semana quizás no ha tenido oportunidad de hacerlo. También hemos notado que el usuario de fin de semana pasa más tiempo y ve más páginas en una sesión que el de diario, posiblemente porque no tiene las prisas o el agobio del trabajo por hacer.

En cualquier caso es un comportamiento curioso que nos apetecía compartir con vosotros.

Por cierto, durante este periódo se han producido 4.446.373 visitas de 1.179.665 usuarios.

Fuente: Google Analytics

Escrito por alex

23 abril 2008 a 10:07 am

Escrito en NuevosVecinos.com

Etiquetado con ,

Cuando la vivienda es el bien más preciado

con un comentario

Derecho a TechoSiempre ocurre, cuando alguien posee un bien preciado y no tiene escrúpulos, es capaz de especular con cualquier cosa, desde dinero hasta sexo. Hoy en día, uno de los bienes más preciados es la vivienda, y hay un sector de la población tan necesitado que es capaz de ofrecer prestaciones sexuales a cambio de una simple habitación.

Es penoso, pero nuestra sociedad funciona así, y ante cualquier necesidad siempre surgen individuos capaz de aprovechar la situación para cubrir sus necesidades más básicas. Este fenómeno se está observando en los países en los que el precio de la vivienda es más elevado, como España, Italia o Francia, donde además se une una altísima tasa de inmigración y de jovenes sin posibilidades de emancipación. Basta abrir cualquier publicación de anuncios clasificados para ver cosas como “Ofrezco habitación a cambio de sexo”

Esta es otra de las consecuencias del boom inmobiliario que, por fin, está viendo su fin.

Escrito por alex

22 abril 2008 a 9:32 am

Las webs inmobiliarias suponen el 17% de la audiencia de internet

dejar un comentario »

Los datos los ha hecho públicos hoy el portal fotocasa.es, según los ofrecidos por el panel de audiencias de Hogar y Trabajo en España de Nielsen Netratings.

Según estos datos, 3.2 millones de usuarios únicos visitaron estos portales, de los cuales el 0.34 (335.941) fueron aportados por NuevosVecinos.com, ya que somos contabilizados en el mismo panel que portales como fotocasa o idealista, aunque nuestra audiencia es muy diferente.

Parece que ante la crisis del sector, los grandes beneficiarios van a ser los buscadores inmobiliarios, puesto que los compradores tendrán que esforzarse más en busca de la compra una vivieda asequible o más bien, dado el panorama, un alquiler decente.

Portales como NuevosVecinos también están viendo incrementadas sus visitas, puesto que el comprador actual se ha vuelto mucho más exigente y busca opiniones de otros compradores antes de realizar el gran desembolso, siendo este portal donde más opiniones se pueden encontrar respecto a promotoras y constructoras.

Escrito por alex

16 abril 2008 a 2:49 pm

El futuro de la publicidad

dejar un comentario »

El futuro de la publicidadRecientemente se ha publicado un estudio en que se apunta que la inversión publicitaria en internet superará a la televisión en Reino Unido en sólo un año, lo cual me parece una evolución tan natural como la de la propia sociedad, que invierte mucho más tiempo conectado a internet que viendo la televisión. Es de extrañar que en España internet todavía esté a años luz de la TV en cuanto a inversión publicitaria, por diferentes motivos:

  1. La posibilidad de cuantificar los resultados, mediante informes en tiempo real de efectividad de clics, registros, compras, etc… La TV por su parte te ofrece únicamente los datos porporcionados por unos audímetros que una empresa instala aleatoriamente en unas pocas casas (¿conocéis a alguien que lo tenga?), donde todos los datos son estimaciones subjetivas. ¿Como saben que un anucio se está viendo en un hogar y que no están en el baño o en la cocina aprovechando las eternas pausas publicitarias?
  2. La segmentación al límite de las campañas por internet. Recuerdo una campaña, que nos encargó Addoor para un cliente proveedor de gasoleo calefacción, que apareció en foros de comunidades de reciente construcción de tipo unifamiliar en determinadas provincias. Lógicamente fué un éxito, puesto que el target estaba muy bien delimitado. A ver como preparas una campaña similar por TV sin perder por el camino millones de televidentes a los que el gasóleo calefacción más bien les da igual porque viven en un piso con calefacción individual, y lo que quieren es que empiece ya la película que hace 20 minutos cortaron.
  3. La fiabilidad de los datos de resultados, ya que siempre se puede controlar cuantas impresiones o clicks se realizan en una web determinada, no solo con los datos que ésta proporcione. La fiabilidad de los datos de TV se basa más bien en la confianza en las empresas que los proporcionan, sin ninguna forma de audiarlos.
  4. La inmediatez de la acción, dado que un anuncio online lleva, en un solo click, a la web del anunciante para ampliar la información y/o comprar el producto, mientras que en TV, cuando llegas al supermercado ya hace horas/días que apareció. El efecto “compra-compulsiva” desaparece por completo, excepto en formatos especiales tipo teletienda.
  5. Los anuncios en internet no suelen suponer un obstáculo para el usuario (con algunas excepciones) apareciendo en zonas delimitadas para ello, mientras que en TV lo normal es que la emisión se corte por completo durante la pausa publicitaria (con algunas excepciones). Esto hace que el usuario tenga cierto rechazo a los anuncios de TV, lo cual que no ocurre por lo general en internet.
  6. La audiencia en TV está cada vez más fragmentada , ya que la gente se decanta por los canales especializados de pago en lugar de los generalistas, normalmente liberados de publicidad, lo que hace que no sea posible llegar a esa audiencia.

Resumiendo, si bien la publicidad en TV tiene muchas ventajas, sobre todo en campañas de imagen de marca (branding), los resultados que obtienen las campañas online resultan mucho más ventajosas para el anunciante, en cuanto al control de resultados y la segmentación. Por eso cada vez más los presupuestos que las empresas manejan para publicidad se invierten en internet.

Nosotros estamos deseando que los datos en España se acerquen pronto a los de Reino Unido. Se nota que nuestros ingresos provienen de la publicidad, ¿no? :)

Escrito por alex

16 abril 2008 a 2:25 pm

Escrito en Marketing

Etiquetado con

Datos Marzo 2008

dejar un comentario »

Si alguno tenéis curiosidad por las estadísticas de NuevosVecinos, publicamos hoy las correspondientes a Marzo, según Google Analytics:

  • Visitas: 1.124.302
  • Usuarios Únicos: 351.037
  • Páginas Vistas: 6.833.270

Aunque con el descanso vacacional de Semana Santa, se han visto algo afectadas, en general seguimos creciendo respecto al mismo mes de 2007.

En cuanto al uso del portal, durante el mismo período:

  • Mensajes publicados: 43.767
  • Usuarios registrados: 2.470
  • Fotos subidas: 3.125
  • Archivos subidos: 331
  • Comunidades creadas: 54

Estos datos hacen un total acumulado de

  • Mensajes: 1.853.469
  • Usuarios: 91.410
  • Fotos: 75.821
  • Archivos: 21.587
  • Comunidades: 3.146

Gracias a todos por hacer crecer este portal

Escrito por alex

10 abril 2008 a 1:27 pm

Escrito en NuevosVecinos.com

Etiquetado con ,

Metrovacesa apuesta por la red

con un comentario

Tras la declaración de intenciones que esta compañía llevó a cabo hace cosa de un mes sobre su clara apuesta por la venta de pisos por internet, parece que están llegando las primeras acciones. Además de la venta desde su propia web, están llegando a acuerdos estratégicos con buscadores inmobiliarios, y el primero ha sido el Nuroa, aunque seguramente sean muchos más a corto plazo.

Parece que la tendencia es clara, los compradores han dejado de acudir a las oficinas de venta, y se decantan por el método más cómodo y eficaz, hacer la búsqueda por internet. Aunque está claro que la operación, si no cambian mucho las cosas, seguirá realizándose en persona. Seguimos sin fiarnos de internet como medio de compra-venta, y menos por cantidades tan elevadas.

Se abren muchas posibilidades en el mercado inmobiliario, y quien no se suba al carro de inmediato, verá sus posibilidades muy mermadas.

Escrito por alex

9 abril 2008 a 2:41 pm

Seguir

Get every new post delivered to your Inbox.