Blog NuevosVecinos.com

Me llama la atención como a veces una noticia se propaga por internet como la pólvora desde el blog de un amigo hasta los medios de comunicación de ámbito nacional, y consigue un eco mediático que no se conseguiría ni con la campaña publicitaria más cara.

Es el caso del dueño de un piso que ha decidido utilizar internet y el marketing viral para “sortear” su vivienda, en estos tiempos en que escasean las oportunidades. ¿Y como lo ha conseguido? Pues tan fácil como vendiendo papeletas a 5 euros y organizando una especie de porra en la que el premio es una vivienda libre de hipoteca. Una fórmula que hasta los adolescentes usábamos en la época de estudiantes para sacar algo de dinero para el fin de curso, pero que a nadie hasta ahora, a nivel particular se le había ocurrido hacer con su vivienda.

Además, y para financiar aún más la operación, ha decidido poner publicidad durante un año a aquellos participantes que adquieran 500 papeletas, lo cual, visto el éxito en los medios, parece buena inversión.

Independientemente de si el sorteo es legal o no, cosa que desconozco, lo cierto es que Miguel Marina (que así se llama) posiblemente no solo se deshaga de su deuda, sino que saque una cantidad suficiente como para comprarse un piso mejor, y todo gracias a su imaginación. Aunque también tiene un riesgo, que venda pocas papeletas y encima el número premiado sea una de ellas, en cuyo caso tendrá que saldar la hipoteca y regalar el piso. ¿Os arriesgaríais?

Enlace: www.elpisodeloscincoeuros.com

Actualización: Vía El País me acabo de dar cuenta de que en las bases del sorteo se indica que si no se venden la totalidad de las papeletas, no se realizará el sorteo. Negocio redondo con riesgo 0.

Por cierto, parece también que la CAM está estudiando la legalidad de esta iniciativa.

Actualización 11/6/2008: Finalmente nuestro amigo Miguel Marina ha desistido, al tener que depositar 48.000 euros en la ONLAE.

Como venimos haciendo regularmente, publicamos hoy las estadísticas correspondientes al mes de Abril de 2008, según Google Analytics:

• Visitas: 1.310.026
• Usuarios Únicos: 397.725
• Páginas Vistas: 7.908.066

En cuanto al uso del portal, durante el mismo período:

• Mensajes publicados: 58.268
• Usuarios registrados: 2.397
• Fotos subidas: 3.481
• Archivos subidos: 245
• Comunidades creadas: 54

Estos datos hacen un total acumulado de

• Mensajes: 1.905.737
• Usuarios: 93.807
• Fotos: 79.302
• Archivos: 21.832
• Comunidades: 3.200

Continuamos creciendo…

Se nos había pasado comentarlo, y es que el día 15 de Mayo hace 7 años que inauguramos NuevosVecinos.com.

Aunque en aquel momento ni siquiera se llamaba así, sino que era una modesta web, con un “dominio impronunciable”.com,  de un grupo de vecinos que comenzabamos a unirnos para protestar contra una promotora prepotente e irrespetuosa con sus clientes, pero que formó la base de lo que es hoy.

Gracias a todos por aguantarnos tanto tiempo.

El próximo día 31 de Mayo se celebra en Madrid un interesante seminario sobre Vivienda Digna, que promete ser un escaparate fidedigno sobre el momento actual de boom inmobiliario, las políticas de vivienda, el futuro de los precios, la realidad en otros países, etc…

La Plataforma de Vivienda Digna ha acertado al invitar a ponentes como José Moreno, el llamado “pocero pobre”, que ha sido capaz de construir vivienda a bajo coste en Fuenlabrada y que tiene planes de seguir esa línea en el futuro, así como políticos de diversas comunidades autónomas, docentes de renombre, representantes de vecinos, etc…

El programa es el siguiente:

10:30. Presentación.
José Luis Carretero. Plataforma por una Vivienda Digna

10:45. Políticas de vivienda autonómicas.

- El Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. La subida del módulo VPO.
Nieves Martín de la Torre. Plataforma por una Vivienda Digna.

- ¿Cuánto cuesta un piso? Proyectos de futuro.
José Moreno. Promotor, Fuenlabrada.

- Políticas de vivienda alternativas. Tratamiento de la vivienda vacía en la Unión Europea.
Miguel Ángel Cancelo. Asesor de la Viceconsejería de Vivienda del País Vasco.

- Coloquio

12:20. Descanso (atención a medios de comunicación)*.

12:40. Los problemas “ocultos” de la vivienda.

- La política fiscal en el problema de la vivienda.
Jesús Montero. Sindicato de Técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda (GESTHA).

- La vivienda y los ingresos de los Ayuntamientos.
Manuel Villoria. Catedrático de Ciencia Política de la Universidad Rey Juan Carlos (URJC).

- Coloquio.

14:10: Comida

16:00. Acciones por el derecho a la vivienda en otros países.
Cesare Ottolini. Alianza Internacional de Habitantes (IAI).

16:30. La rehabilitación urbana.
María Roces. Miembro de la Comisión de Urbanismo y Rehabilitación Urbana de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM).

17:00: Descanso.

17:15. Mesa redonda.
Puesta en común de problemas actuales, personales o colectivos, con exposición de soluciones ya puestas en marcha y propuestas de nuevas soluciones. Temas principales: Vivienda protegida, cooperativas, ayudas al alquiler en la Comunidad de Madrid.

Colectivos: COVIJO, Asociación de Vecinos de San Blas, Asociación de afectados de Rivas, PVD, Proyectos de Cooperativa Social, otros.

18:15. Exposición de conclusiones.

* El descanso puede prolongarse en función de la presencia de medios de comunicación

La asistencia es libre y gratuíta, aunque hay que realizar una inscripción previa enviando la solicitud de asistencia a seminario@viviendadigna.org

Fecha: Sábado, 31 de mayo de 2008. 10:30 horas.
Lugar: Salón de conferencias de la Asociación de Vecinos Valle Inclán Prosperidad. C/ Luis Cabrera, 51. Metro: Prosperidad. Madrid

Más información: http://www.viviendadigna.org/foros/viewtopic.php?t=7631

Virtual Fair Group, empresa dedicada a la organización de ferias sectoriales por internet, ha inaugurado la primera feria virtual inmobiliaria, donde nada menos que se exponen 186 ciber-stands y prevé una cifra de 8 millones de visitas.

Lo cierto es que tal y como está la situación, iniciativas de este tipo son bienvenidas, aunque soy un poco excéptico en cuanto al volumen de visitas que anuncian. No obstante los potenciales compradores de vivienda, que cada día más visitan portales inmobiliarios en vez de casetas de obra, tienen una buena oportunidad de recoger información, en un solo sitio, de los proyectos de las inmobiliarias españolas más relevantes, como Metrovacesa, Jones Lang Lasalle, Vallehermoso, Realia, Martinsa-Fadesa, Reyal Urbis, Nozar, Aguirre Newman, Savills y Pryconsa, entre otras.

Si bien un evento de este tipo no levanta tanta expectación como una feria real, con el eco que éstas levantan en medios de comunicación, creo que si realizan la inversión suficiente en márketing puede llegar a tener una gran aceptación, sobre todo si aprovechan todas las ventajas que internet puede ofrecer, en cuanto a captación de clientes, gestión de contactos, conferencias virtuales, etc…

El sitio en sí presenta una recopilación de empresas, organizadas gráficamente en “pabellones” según se refiera al tipo de producto que ofrece: Residencial, Vacacional, Oficinas, Hoteles, Industrial, Suelo, Financiación, etc… Dentro de cada “pabellón” se muestran las diferentes marcas que exponen sus productos en forma de stand, y dentro del propio stand se ofrece una ficha básica con un listado de productos, información de contacto (email, vcard, chat…) y poco más. Dentro de cada producto, aparecen opciones para ver fotos, videos, localización, especificaciones técnicas, folletos, etc… aunque he de decir que en la mayoría de stands que he vistado todas estas funciones están vacías, y tan solo aparece alguna foto y localización.

Por otra parte se pierde la gracia darte el paseo, conocer gente, recopilar panfletos, recibir regalos y cargar el maletero de bolsas promocionales.